En apenas mes y medio la nueva oficina de la Unión de Consumidores de Cádiz-Andalucía (UCA) en Jerez (calle Santo Domingo, 22 Local 2.1 Edificio Almería s/n), ha atendido unos 300 casos de personas afectadas por las cláusulas de suelo aplicadas por las entidades bancarias en sus hipotecas, entre consultas para asesorarse y reclamaciones que prosperarán hacia una demanda en los juzgados, como ha ocurrido en la mitad de estos casos.
A nivel provincial Jerez monopoliza prácticamente el grueso de estas consultas, ya que de las 400, 300 son de aquí, lo que evidencia el acierto de haber abierto una sede en la localidad ante la demanda importante que para estas y otras cuestiones venía registrando Cádiz. “Nos lo estaban pidiendo desde que prácticamente empezamos; era una necesidad”, señala Miguel Ángel Ruiz, presidente de la Unión de Consumidores de Cádiz, que desde enero ha puesto a disposición de los afectados la tarifa plana jurídica, a la que pueden acogerse los denunciantes para costear todo el proceso judicial que supone para anular una cláusula suelo por unos 750 euros, lo que supone prácticamente la mitad del precio que suelen llegar los abogados privados, cuyas tarifas suelen rondar entre 1.400 y 1.500 euros.
La UCA da además facilidades de pago a la hora de abonar su tarifa, que contempla el coste del abogado y el procurador, dando a los clientes la posibilidad de prorratear los 750 en doce mensualidades, lo que supone una ventaja teniendo en cuenta que la situación económica de muchas familias no les permite abonar de una tacada 700 euros”.
El 90% de los casos se ganan
Ruiz asegura además que la jurisprudencia juega a favor de los afectados, como así lleva trasladando la UCA en la campaña iniciada durante este año 2015 con el fin de explicar a los ciudadanos las diferentes vías que existen para la anulación de la tan perjudicial cláusula suelo de las hipotecas y realizar acciones de defensa de éstos ante tribunales. Destaca especialmente un reciente caso en Cantabria, donde se ha obtenido la primera sentencia de Audiencia Provincial confirmando la retroactividad de una cláusula suelo declarada nula por abusiva tras la aparente nueva doctrina del Tribunal Supremo, que fijaba una fecha (9 de mayo 2013) desde la cual pasaría a aplicarse la retroactividad. A esto hay que añadir, como resalta Ruiz, que el 90% de los casos “se ganan”, de ahí que anime a los propietarios a que reclamen y vayan a los juzgados para dejar de pagar una media de 150 a 200 euros al mes de sobrecoste que les vienen cobrando los bancos en su letra mensual por este concepto. “En cuestión de tres meses van a tener amortizado el coste de ir a los tribunales, sin contar con que en algunos casos se pueden devolver cantidades con carácter retroactivo”, subraya. Así, desde la UCA estiman según los cálculos por las demandas presentadas, recuperar importes con efectos retroactivos plenos puede conllevar una cantidad aproximada a los 9.000 euros por afectado.
Los ciudadanos que quieran ser atendidos por los abogados de la Unión de Consumidores puede concretar una cita en el teléfono 956265822 o en el correo electrónico cadiz@uniondeconsumidores
