La portavoz municipal de Adelante Sevilla, Susana Serrano, ha manifestado este domingo que la proliferación "descontrolada" de pisos turísticos constituye "la mayor amenaza" al derecho a la vivienda en la ciudad, pues mientras que en el conjunto de la Unión Europea hasta un 35% de los inmuebles se encuentran en régimen de alquiler, la cifra se reduce en España hasta un 13% y en Sevilla capital hasta un 11,5%.
Así lo asegura en una nota de prensa Susana Serrano, que extrae el dato local del Plan de Vivienda Municipal elaborado por el Ayuntamiento de Sevilla para afirmar que esta escasez de oferta, que se ha agravado con la proliferación de pisos turísticos, "se traduce en problemas para amplios sectores sociales que no pueden acceder a una vivienda adecuada a sus posibilidades como consecuencia de los elevados precios".
El informe encargado por el Gobierno municipal al catedrático de Derecho Administrativo Javier Sola Teyssiere con el objeto de regular las viviendas con fines turísticos confirma que el precio del alquiler en aquellos barrios con mayor presión turística se ha elevado "hasta un 50%" durante los últimos cuatro años. Como explica Susana Serrano, una familia que hace cuatro años pagaba 600 euros de alquiler por su vivienda ahora está pagando 900, cuando sus salarios "seguro que no han subido tanto en ese tiempo".
La concejal expone que el informe del catedrático concluye que un exceso de presión turística es "social y ambientalmente insostenible", pues "conlleva una expulsión de los residentes de toda la vida, la merma de la identidad de nuestros barrios, acaba con la identidad de los centros históricos y, además, genera problemas de convivencia". La portavoz de Adelante cree que "los procesos de gentrificación y turistización no solo están expulsando a la gente de sus casas, sino que están cambiando la piel de nuestra ciudad y afectando a nuestro pequeño comercio local, estando también detrás por ejemplo del cierre de establecimientos emblemáticos como el Corto Maltés o el Café Naima Jazz".
Serrano valora que el informe encargado para analizar las posibilidades de regular desde lo municipal un fenómeno como la proliferación de pisos turísticos les da la razón y explica que este informe "viene a decir no solo que el Ayuntamiento de Sevilla tiene competencias para regular los pisos turísticos, sino que además tiene la obligación de hacerlo pues está afectando gravemente al derecho de vecinos a acceder a una vivienda digna".
Adelante plantea, tal y como han hecho otras ciudades como Barcelona, Madrid, San Sebastián, Bilbao o Badalona, limitar los pisos turísticos a través del planeamiento urbanístico. Como explica Serrano, "es necesario modificar el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de 2006 para incorporar nuevas tipologías de establecimientos turísticos", ya que las viviendas turísticas no cumplen ninguna función residencial ni social, sino que "realizan una actividad que genera beneficios económicos". Por ello, Adelante cree que su implantación debería restringirse a aquellos espacios catalogados como de uso terciario y destinados al hospedaje.
El partido también cree necesario, tal y como explica su portavoz, "tener en cuenta si las viviendas con fines turísticos se ubican en un edificio destinado al completo a dicho uso o si, por el contrario, comparten edificio con viviendas residenciales", para lo que "tal vez sea oportuno establecer que han de tener un acceso independiente".
"Ahora lo que toca es que este Gobierno municipal cumpla lo acordado en el acuerdo de presupuestos que recientemente hemos aprobado y se ponga a trabajar para poner freno a este problema, pues tiene las herramientas para hacerlo y va a contar con nuestra colaboración", sentencia Serrano, quien insiste en que en su partido están haciendo su trabajo y no van a parar hasta que se controle este fenómeno.
