El Ayuntamiento de Chiclana, a través de la Junta de Gobierno Local celebrada el pasado 19 de marzo, ha aprobado la concesión de la licencia de obras para la construcción de una promoción de viviendas en la zona de Costa Sancti Petri. En este sentido, el alcalde de la ciudad, José María Román, y el arquitecto Carlos Lamela han presentado el proyecto de nueva promoción, que estará conformada por 206 viviendas privadas, de las cuales 26 son unifamiliares y 180 plurifamiliares, “lo que representa el resurgir de la actividad inmobiliaria de alto nivel en el municipio”.
El proyecto, situado en Costa Sancti Petri, es obra del prestigioso estudio de arquitectura de Carlos Lamela, arquitecto que firma varios de los más prestigiosos diseños del panorama nacional e internacional actual. En este sentido, los pilares básicos de la concepción del proyecto han sido la sostenibilidad y el respeto al medioambiente; resultando un diseño perfectamente integrado con el entorno, gracias a su baja densidad, ya que el conjunto contará aproximadamente con 25.000 metros cuadrados de zonas ajardinadas, respetando el carácter de la zona.
“Es muy importante para la ciudad que una inversión de 23 millones de euros venga a Chiclana, donde en los últimos diez años la promoción inmobiliaria ha sido prácticamente cero. Así, una inversión de este calado llevará consigo también el auge de diversos sectores ligados a la construcción”, ha indicado el alcalde, quien ha añadido que, “en ese trabajo por la excelencia, es importante que este proyecto respire la sostenibilidad correspondiente de cara al espacio ambiental donde se ubica. Por tanto, no solo es importante retomar la construcción, sino que este proyecto viene acompañado de la calidad que le abriga el Estudio Lamela. Por tanto, se va a actuar con muchísimo rigor para que Chiclana siga siendo un destino 10”.
Asimismo, el regidor chiclanero ha destacado que “hablamos de una estimación de unos 500 empleos directos en la construcción de esta promoción de viviendas”. “Pero más allá de los puestos de trabajo que se crearán durante el desarrollo de las obras, también hay que recordar que este tipo de promoción lleva consigo un alto nivel de empleos en cuanto a mantenimiento posterior”, ha indicado José María Román, quien ha añadido que “eso también tiene su trascendencia”. “El proyecto respira en perfecta armonía y coherencia con el entorno, mejorando muchos de los proyectos que hay en la zona, por lo que debemos agradecer que se recualifique un destino que persista en el tiempo, no perdiendo valor sino todo lo contrario”.
Por su parte, Carlos Lamela, del prestigioso estudio de arquitectura que lleva el mismo nombre, ha calificado el futuro proyecto a nivel arquitectónico como “único” en la ciudad y ha indicado que “un proyecto es bueno cuando encuentra el equilibrio, cuando entiende el entorno y sabe darle respuesta”. “El complejo residencial de Sancti Petri nace entre el mar, las dunas, los pinares, la marisma y el sol. Sobre este horizonte, el diseño de Estudio Lamela propone viviendas cuya geometría se inspira en esa naturaleza y crea espacios que dialogan con el entorno, viviendas que preservan la intimidad mientras comparten bellos jardines e integran el medio ambiente como un elemento central. Un diseño sostenible para una tierra tan privilegiada como la gaditana”, ha especificado Carlos Lamela, quien ha agradecido al Ayuntamiento de Chiclana “la diligencia a la hora de tramitar el proyecto y conceder la licencia de obras, que están previstas comiencen antes de finalizar el año y se prolongarán durante unos 24 meses”.
“Ha sido un proyecto complejo de resolver, porque había una serie de puntos muy precisos que salvar, entre otros, un pinar muy atractivo. Sin embargo, haciendo un trabajo casi de cirugía extrema, hemos logrado meter una edificabilidad prácticamente sin que se note”, ha explicado Carlos Lamela, quien ha añadido que será una arquitectura muy contemporánea y con un aire tremendamente actual, ya que encaja con la filosofía del litoral”. “Sabíamos que era un reto muy importante y estamos convencidos de que será un proyecto emblemático a nivel nacional e, incluso, internacional”, ha expresado el arquitecto responsable del proyecto, quien ha añadido que “esperemos que se convierta en un antes y un después en materia urbanística en zona de costa”.
Asimismo, Carlos Lamela ha indicado que “las 180 viviendas plurifamilares tendrán tres alturas, por lo que no superarán la altura de los propios pinos, además de otras 26 viviendas unifamiliares en la zona perimetral”. En cuanto al tránsito de vehículos, indicar que se va a limitar dentro de la parcela, por lo que tan solo accederán a las plazas de estacionamientos subterráneas, que alcanzan la cifra total de 352. “Se utilizarán materiales cercanos a la arquitectura reciclada y del lugar, para que todos nos sintamos muy a gusto”, ha indicado el arquitecto, quien ha añadido que “lo que se tiene que ver fundamentalmente son los pinos”. “Cada pino existente y que está reflejado en el plano tiene sus coordenadas concretas, por lo que el encaje de la arquitectura ha sido de bolillos. Así, cada vez que se ha trazado un muro ha sido con la idea de salvar los pinos”, ha recalcado.
Crecimiento urbanístico de la ciudad
Hay que recordar que esta promoción es un ejemplo del potencial de crecimiento urbanístico de Chiclana, a los que hay que sumar otros ámbitos que están en tramitación en el término municipal, entre ellos, Carboneros-San Jaime, Hijuela Carboneros, Coto San José, Las Quintas, Pinar del Edén, Soto del Águila o Carretera de Medina. Todos estos nuevos sectores urbanos contemplan la construcción de cerca de 3.000 viviendas.
